Construir uma casa perto do mar merece cuidados específicos. Além de um
projeto adequado, é importante observar alguns pontos para que se tenha
tranquilidade e segurança na hora de construir, ou de remodelar.
– Terreno: é importante sempre ter a opinião de um profissional
habilitado. Os terrenos próximos ao mar costumam ser mais arenosos e, por isso,
requerem mais cuidado na construção para que não haja problemas futuros de estrutura.
A dica é fazer uma sondagem do terreno e fazer um projeto estrutural que
considere o tipo de terreno, além de investir em materiais resistentes e
adequados ao tipo de construção;
– Materiais: procure produtos de qualidade, pois o sol e a maresia costumam
danificar os materiais mais rapidamente do que no interior. Janelas de ferro
enferrujam e as de madeira apodrecem, secam e perdem a cor facilmente,. Por
isso, tenha em consideração o clima na altura de escolher os produtos para a
sua obra. Para o telhado, por exemplo, opte por produtos resistentes. Uma opção
são as telhas Onduline Design Duo que são ideais para ambientes mais rústicos,
como as casas de praias, pois possuem pigmentação em ambos os lados;
– Riscos de inundações: é preciso lembrar que o avanço do mar é
constante. Conheça as zonas de inundação e as marés altas da praia, pois sem
esse cuidado corre-se o risco da maré alcançar o jardim (a água salgada tende a
matar as plantas) ou até mesmo a residência. Uma solução simples é optar por um
recuo, deixando um grande espaço entre a casa, o muro (se houver) e a praia.
Isso permite que, em dias de maré alta, o mar avance sem alcançar a construção,
danificando sua estrutura;
Uma
casa à beira da praia pode ser o seu sonho, mas é um projeto complicado de
executar e não vai querer que se torne o seu pesadelo.Apesar dos inúmeros
benefícios de se ter uma casa no litoral, há um problema que incomoda
arquitetos e moradores: os danos causados pela maresia, que trazem inconveniências
para a arquitetura e o design da casa, além de alguns custos a mais.
Veja que materiais de
construção são ideais para aproveitar o melhor da praia sem comprometer o seu
projeto.
Ao
ser carregada pelos ventos, a maresia leva consigo o cloreto e o sulfato, que
interagem com os materiais da casa em um processo de corrosão. O que se pode
fazer contra esse fenômeno é reduzir seus impactos, pois não há milagre que os
evite totalmente.
Isso começa desde a
construção do imóvel, na escolha de materiais mais resistentes para serem
usados, até no dia-a-dia de quem mora e frequenta o local, onde deve haver
atenção e monitoramento constante.
Será preciso reparar
as pinturas das paredes, limpar o bolor de pisos e azulejos, observar o estado
de portas e esquadrias e ainda usar silicone e vaselina para preservar os
materiais.
O
problema tende a ser maior em ambientes húmidos e onde há condensação, como
cozinhas, casas de banho e áreas de serviço. Ambientes com pouca ventilação
também se tornam mais sujeitos à corrosão. Eletrodomésticos são muito suscetíveis
às consequências da maresia, não há um truque que resolva além do cuidado e da
boa conservação.
Mas pode preservar os
materiais da construção. Escolher os mais apropriados e técnicas de aplicação
podem tornar os produtos mais resistentes. Faça a escolha certa com a relação
de materiais resistentes à maresia.
Madeira
Muitas vezes
substitui o ferro por se adaptar melhor ao ambiente. As escolhas mais
recomendadas Deve ser conservada com uma manutenção periódica com lixamento e
aplicação de produtos impregnantes, como verniz ou stain. Aglomerados e
madeiras de baixa densidade não são recomendados, assim com o uso de produtos
que apenas formam uma camada protetora sem penetrar na madeira.
PVC
Não há necessidade de
tratamento especial na sua instalação pela alta resistência à maresia. A manutenção resume-se à retirada de pó e à
limpeza com água e sabão com pano limpo.
Alumínio
Enquanto o ferro é
totalmente inadequado ao ambiente litoral, o alumínio é recomendado. A sua
única desvantagem é a oxidação branca, mas é de fácil recuperação – lixando a
peça e aplicando produtos que devolvem seu aspecto original. Para a proteção há
a possibilidade de pintar a peça com esmaltes sintéticos.
Ferragem/Metais
As ferragens precisam
passar por limpeza e lubrificação de peças móveis (dobradiças, encaixes de
maçanetas e parafusos). É recomendado o uso do aço inox ou galvanizado que para
maior proteção podem receber pinturas especiais contra a corrosão. Outra opção
ainda é o aço do tipo patinável.
Concreto
O maior controle das
armaduras, o uso de sílica ativa e da relação água-cimento garantem concretos mais
duráveis. O concreto deve ser adequado à exposição e isso deve ser pensado
desde a criação do projeto.
Revestimentos
Os revestimentos
recomendados são os que possuem cerâmica, pedras ou pastilhas. Os de argamassa
tendem a sofrer com a maresia.
Tintas
Indica-se o uso de
tintas emborrachadas e elásticas de base elastométrica já que são específicas
para ambiente externos. Sua durabilidade varia de cinco a seis anos, enquanto
tintas comuns durariam três em média. Já para o ambiente interno a dica é o uso
tintas acrílicas semibrilho ou do tecnocimento.
Telhado
Se a escolha for
telhas cerâmicas, use impermeabilizante para diminuir o efeito da cristalização
dos sais da areia. Se telhas de concreto, utilize as de acabamento gloss para
um telhado limpo por mais tempo. A recomendação para casas de coberturas planas
são as telhas de fibrocimento sem amianto, lajes impermeabilizadas.
Outros
Objetos de decoração,
luz, ralos, canos, grelhas e afins que não sejam compostos por ferro são
recomendados.
Olá pessoal, eu sou Patricia Sherman em Oklahoma EUA agora. Gostaria de compartilhar com você minha experiência em pedir US $ 185.000,00 para limpar meu saque bancário e iniciar um novo negócio. Tudo começou quando eu perdi minha casa e peguei minhas coisas por causa da política do banco e conheci algumas contas e algumas necessidades pessoais. Então fiquei desesperada e comecei a procurar fundos de todas as formas. Felizmente para mim, uma amiga minha, Linda me contou sobre uma empresa de crédito, fiquei intrigada com a fraude, mas fiquei intrigada com a minha situação e não tive escolha a não ser pedir conselhos de minha amiga sobre essa empresa. entrar em contato com eles realmente duvidou de mim por causa da minha experiência anterior com credores online, você sabia pouco disso? '' Elegantloanfirm@hotmail.com Esta empresa tem sido muito útil para mim e meu colega e hoje, graças a essa empresa de crédito, a orgulhosa dona de um trabalho e responsabilidades bem organizados, eles sorriram de volta para mim. Portanto, se você realmente precisa crescer ou iniciar seu próprio negócio, ou se realmente precisa emprestar dinheiro em qualquer dificuldade financeira, recomendamos que você encontre hoje uma oportunidade de desenvolvimento financeiro em sua empresa. {E-mail:} Elegantloanfirm@hotmail.com / número do whatsapp +393511617486 .... on-line para crédito e não vítima de fraude Obrigado.
ResponderEliminar